经区规划
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  2011年1月4号国务院以1号文件形式批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》这是中国第一个以海洋经济为主题的发展战略,将吸引投资突破1万亿,相当于滨海、深圳、浦东、新区总和。

  

  规划的主体范围包括山东全部海域和青岛、东营、烟台 、潍坊 、威海、日照6个城市以及滨州市的无棣县和沾化县,其他地区作为规划的联动区,整个半岛地区依托城际铁路、公路、亿吨港口等便利的交通设施,实施“走出去”战略 ,加强多方面合作,以确立威海在经济发展中的桥头堡地位。  

  在这支文件的定位中,威海将打造成以休闲旅游产业为特色的海湾经济区,顺应经济发展和政策指引,将有三项重点工程落户威海:  

  第一项重点工程就是“青烟威荣”城际铁路,将在2013年9月底正式通车使用。届时将打造青、烟、威、荣“1小时生活圈”,从而完善半岛交通体系,促进城市经济发展。  

  第二项重点工程就是威海新港的建设,威海新港在这个位置 (给客户指出来),众所周知威海经济的腾飞是从老港开始的,老港在老城区,(给客户指出来),新港将在今年年底正式投入使用,它是中国第18个山东第4个亿吨大港,新港的投入使用后,威海的海上通航能力将扩展至港澳台、日本、韩国、 东南亚、 东北亚甚至于非洲、美洲地区,年吞吐量将达到500万人次。所以威海新港的投入使用必将带动威海经济一次新的腾飞,也将成为威海面向世界的国际窗口。  

  第三项重点工程就是计划中的中韩海底隧道,我们都知道威海是中国海岸线最长的城市,也是距离日韩最近的城市,所以中韩政府计划投资65000亿打造这个中韩海底隧道,海底隧道一旦竣工将大为加速东北亚经济一体化的进程,胶东半岛也将成为世界级枢纽地域,而威海在整个东北亚经济圈中的龙头地位已然确立。  

 

  在经济的不断发展和政策的大力支持下,威海又作为中国的宜居城市,必将吸引大量的外企和人才的涌入,从而促进城市的发展,而城市的发展必将带动房价的提升,威海作为中国的宜居城市,又是山东半岛蓝色经济区发展规划的骨干力量,所以威海房产的升值潜力是显而易见的。这是整个威海的区域图,可以清晰的看出威海的形状类似一个龙头,这个龙头有三部分组成,分别是高区 、环翠区 和经区。  

  高区主要是以高新技术产业为主,住宅用地虽多,但配套非常不完善,而且地势多起伏不平坦,政府也给予高区几年的发展空间,但是效果并不明显,发展潜力有限。  

  环翠区是威海的老城区,城区发展已经饱和,升值空间少之又少,而且交通非常的拥挤,不适合自住型投资。经区是威海的新城区,政府推出的“东进南扩”政策和新港的兴建,将吸引大量的外企和人才的涌入,经区作为城市发展的新城区,升值潜力是其它两个区域无可比拟的。  

  威海未来看经区,经区未来看九龙湾!  

 

  在市区海岸线资源格局已基本划定的前提下,谁能代表最具经济活力和现代气息的威海?谁能代表最新进,最时尚,最具有大都市风范的威海?谁又能代表《山东半岛蓝色经济区发展规划》这一政策在威海的直接落点?毫无疑问,就是依托新港、发展空间巨大、可发利用资源最为丰厚的九龙湾,只有九龙湾才能带领威海成长为中国东海岸的大都市。  

  九龙湾经济规划区以新建的迎宾大道滨海路为轴线分为南北两大部分,滨海路以北将规划建设成威海最大的也是主题设施最为完善的海洋公园,他是由青岛海尔集团投资兴建,这个位置以原有的沙滩为基础,进行过滤和改造,再种植一些绿色植被建设一些休闲长廊打造成经区第一个海水浴场,比原有的高区海水浴场更为完善。从我们项目北行散步仅用15-20分钟的时间即可到达,也给您的休闲娱乐提供了一个好的去处。那么建成后的海洋公园也将成为威海滨海旅游的新亮点,与威海东海湾现有的海上公园、悦海公园、威海公园、新外滩公园相连,形成威海最具特色的海岸风景线。滨海路以南将规划建设成高端商务办公和住宅区,对原有的办公设施进行完善,使整个九龙湾地区更加完善和成熟。

 
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